Nel caso in cui il condominio sia sprovvisto di amministratore che, va ricordato, in virtù del contratto di mandato rappresenta il condominio in giudizio, chiunque decida di iniziare o proseguire una lite nei confronti del condominio può richiedere la nomina di un curatore speciale.

Il curatore convoca l’assemblea senza indugio per avere istruzioni sulla condotta da seguire nella causa.